FARE S.A. vous propose à la vente cette magnifique propriété équestre nichée au cœur du charmant village de Pratz, dans un environnement calme et préservé.

Idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés d’équitation, cette propriété exceptionnelle s’étend sur plus de 1 hectares de terrain entièrement clôturé, incluant une parcelle séparée de 2 hectares située à environ 350 mètres de la maison principale (non compris dans le prix de vente mais possibilité de location). Entourée de forêt, elle offre un cadre intime et serein, sans aucun vis-à-vis.

La maison, construite en pierres naturelles, déploie une surface habitable d’environ 253 m². Entièrement rénovée et transformée en 2017, elle combine charme, confort et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Quatre garages avec portes motorisées
Un local technique, une cave, une buanderie
Un bureau avec entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle ou un télétravail confortable
Au premier étage, le vaste séjour avec poêle de masse s’ouvre sur une cuisine équipée et donne accès à deux superbes terrasses :

Une terrasse couverte de 25 m²
Une terrasse en bois exotique de 60 m², parfaite pour les journées ensoleillées
Ce niveau comprend également deux chambres, deux toilettes séparées et une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque.

Le dernier étage propose une mezzanine ouverte sur le séjour, pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux.

Côté extérieur, la propriété est entièrement pensée pour accueillir des chevaux et d’autres animaux :

Quatre boxes à chevaux
Un rond de longe (en cours de finition)
Plusieurs pâtures clôturées (certaines non compris dans le prix mais possibilité de location)
La maison dispose de prestations de qualité : châssis bois/PVC avec double vitrage, système de vidéosurveillance, chauffage central au mazout, toiture en ardoise naturelle, et fosse septique.

Un bien rare, conjuguant authenticité, intimité et fonctionnalité, idéal pour les familles en quête d’un mode de vie proche de la nature.

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