FARE S.A. a le plaisir de vous proposer à la vente un terrain à bâtir d’une superficie cadastrale de 14 ares 87 centiares, idéalement situé 44, Rue de Hollenfels à Tuntange, au sein de la commune de Helperknapp.

Implanté dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce terrain bénéficie d’une excellente situation géographique, à proximité des écoles, commerces et principaux axes routiers reliant Mersch et Luxembourg-Ville.

Un terrain offrant plusieurs possibilités

Les propriétaires ont entrepris différentes démarches afin d’étudier le potentiel de la parcelle.

À ce titre, une étude de morcellement ainsi qu’une étude d’implantation ont été réalisées par des professionnels. Ces documents sont mis à disposition à titre purement informatif afin de permettre aux acquéreurs de mieux apprécier les possibilités d’aménagement du terrain.

Parmi les scénarios étudiés figure notamment la possibilité de créer deux terrains distincts, accompagnée d’une implantation indicative d’une maison individuelle sur l’un des lots projetés.

Important
Les études fournies n’ont qu’une valeur informative.
Le terrain est vendu dans son état actuel, sous la référence cadastrale existante, sans morcellement réalisé et sans aucun contrat de construction imposé.

Toute division parcellaire, tout projet de construction ou toute modification urbanistique restera soumis à l’obtention des autorisations administratives et à l’approbation des autorités communales compétentes.

Les atouts
Parcelle cadastrale de 14a87ca.
Situation recherchée dans un quartier résidentiel.
Études de faisabilité déjà réalisées.
Potentiel de valorisation intéressant.
Libre de constructeur.
Vente du terrain sans obligation de réaliser le projet étudié.
Proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers.

Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, développer un projet familial ou simplement acquérir un terrain offrant un réel potentiel d’évolution, cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur.

Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. Elles sont établies sur base des renseignements communiqués par le propriétaire et des documents mis à notre disposition. Malgré tout le soin apporté à leur rédaction, aucune garantie ne peut être donnée quant à leur exactitude ou leur exhaustivité. Les surfaces, plans, illustrations, études de faisabilité, propositions de morcellement et projets d’implantation sont communiqués à titre purement informatif et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel. Toute division parcellaire, tout projet de construction ou toute autre opération urbanistique demeure soumis à l’obtention des autorisations administratives et à l’approbation des autorités compétentes. FARE S.A. décline toute responsabilité en cas d’erreur, d’omission ou de modification ultérieure des informations communiquées.