FARE S.A. a le plaisir de vous présenter cette propriété idéalement située au sein du très recherché village d’Oberanven, dans la commune de Niederanven, à seulement quelques minutes du Kirchberg, de l’aéroport et du centre de Luxembourg-Ville.

Édifiée vers 1900 sur une parcelle de 7 ares 55 centiares, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant ainsi que d’un fort potentiel de valorisation, offrant de nombreuses possibilités selon les projets de ses futurs propriétaires.

La maison existante se développe sur plusieurs niveaux et comprend actuellement trois chambres, deux salles de bains, plusieurs espaces de rangement ainsi que d’importants volumes annexes comprenant caves, garage, granges et greniers. À l’extérieur, une vaste cour permet le stationnement de plusieurs véhicules tandis que le jardin profite d’une agréable vue dégagée sur les environs.

Cette propriété s’adresse aussi bien aux amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à une bâtisse de caractère qu’aux acquéreurs à la recherche d’un emplacement privilégié pour concrétiser un nouveau projet, sous réserve des autorisations administratives requises.

Principales caractéristiques :
• Terrain de 7,55 ares ;
• Maison datant approximativement de 1900 ;
• 3 chambres ;
• 2 salles de bains ;
• Plusieurs caves et espaces de stockage ;
• Garage et nombreuses dépendances agricoles ;
• Granges et greniers offrant de beaux volumes ;
• Cour permettant plusieurs emplacements de stationnement ;
• Jardin avec vue dégagée ;
• Environnement résidentiel calme et recherché ;
• Accès rapide au Kirchberg, à l’aéroport et à Luxembourg-Ville.

Les biens offrant un tel potentiel dans la commune de Niederanven demeurent particulièrement rares.

Alliant un emplacement de premier ordre et de nombreuses possibilités d’aménagement, cette propriété représente une opportunité unique pour les acquéreurs désireux de créer une résidence à leur image dans l’un des secteurs les plus prisés de la périphérie de Luxembourg.

Pour toute information complémentaire ou pour l’organisation d’une visite, n’hésitez pas à contacter FARE S.A.