FARE S.A. vous propose, à seulement dix minutes de Luxembourg-Ville, cet appartement exceptionnel situé dans un bâtiment historique datant de 1789, entièrement reconverti en triplex de standing.

Développant environ 160 m² habitables répartis sur trois niveaux, ce bien se vit comme une véritable maison, alliant charme d’époque et confort contemporain. Sa disposition et ses volumes généreux en font également un cadre idéal pour l’exercice d’une profession libérale (bureau, cabinet ou activité indépendante), tout en préservant la partie privative.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant qui dessert deux chambres spacieuses, dont l’une dotée d’une terrasse privative. Vous y trouverez également une grande salle de bains avec baignoire et douche séparée, un WC d’hôtes avec coin buanderie, ainsi qu’un accès direct au garage privatif.

Au premier étage, le palier mène d’un côté à une cuisine entièrement équipée offrant un accès à une vaste terrasse privative, et de l’autre à un séjour lumineux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Une grande chambre avec salle de douche en suite complète ce niveau.

La mezzanine, initialement ouverte sur le séjour, a été fermée par une cloison afin de créer une pièce parfaitement isolée, offrant une chambre supplémentaire ou un espace professionnel indépendant selon les besoins.

Le bien dispose en complément d’une grande cave privative, d’un parking intérieur et d’un emplacement extérieur.

Avec son caractère unique, son charme historique, ses prestations soignées et sa proximité immédiate de la capitale, ce triplex représente une opportunité rare sur le marché, aussi bien pour une habitation haut de gamme que pour une activité professionnelle libérale dans un environnement calme et privilégié.

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