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250 m²
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  • Energy class: f g
  • Description

    FARE SA vous invite la dcouverte de cette exceptionnelle villa situe en bordure de village.

    Cette maison construite en 1990, maintenue et rnove rgulirement au cours des dernires annes, offrira ses nouveaux propritaires l'harmonie de la nature et un cadre de vie privilgi.

    Sur un terrain de 24.34 ares offrant environ 250m2 de surface habitable et une surface totale d'environ 320m2, la maison offre 5 demi-niveaux rpartis comme suit :

    Rez-de-chausse : Le hall d'entre avec vestiaire donne accs une salle de douche et des toilettes d'htes. Une porte vitre donne l'accs une chambre d'hte et s'ouvre sur le chaleureux salon avec chemine d'un ct et sur un espace baign de lumire de l'autre, avec accs la terrasse suprieure et au jardin et avec vue sur la salle--manger.

    Rez-de-jardin : La salle--manger, ouverte sur le salon et la cuisine entirement quipe profitent d'un accs la grande terrasse et la piscine chauffe. La buanderie et le double garage se trouvent ce niveau.
    Entresol : En mezzanine avec vue sur le salon se trouve un bureau avec bibliothque et sur le mme palier se trouve la chambre parentale avec dressing et salle de bain en suite.

    1er tage : Compos d'une troisime salle de bain ainsi que de trois chambres coucher disposant toutes de placards intgrs.

    Combles amnags : Accessibles par une des chambres, les combles sont actuellement utiliss comme salle de loisirs et bnficient d'un sauna et d'une douche.

    Sous-sol : Cave vin, chaufferie avec chaudire Buderus de 2012, dbarras

    Le jardin paysag parfaitement entretenu entoure la maison crant un environnement arbor agrable.

    Atouts : cuisine Boffi avec lectromnager Gaggenau, parquet, double vitrage, CPE F/G, rue calme en impasse, systme d'alarme, adoucisseur d'eau, portail lectrique, grande alle vers le garage permettant de stationner plusieurs vhicules, seulement 10 min de Kirchberg et 5 min de l'aroport.

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    FARE SA invites you to discover this exceptional villa on the edge of town.

    This house, built in 1990, and regularly maintained and renovated since then, will offer its new owners harmony of nature and a privileged lifestyle.

    On a plot of 24.34 ares, offering about 250m2 of living space and a total area of approximately 320m2, the house consists of 5 half-levels as follows:

    Ground floor: The entrance hall with built-in wardrobe provides access to a shower room and guest toilet. A glass door provides access to the guest bedroom and opens on to the cosy living room with a fireplace on one side and a space bathed in light on the other. From this level, there is access to the upper terrace and garden.

    Garden level: The dining-room, open to the living room on one side and the fully equipped kitchen provides access to the main terrace and heated pool. Laundry room and double garage are on this level.

    Entresol: The mezzanine overlooking the living room is an office with library and on the same floor is the master bedroom with dressing room and bathroom en suite.

    1st floor: Consists of a third bathroom and three bedrooms, all with built-in wardrobes.

    Attic: Accessible through one of the bedrooms, the attic is currently used as a leisure room and includes a sauna and a shower.

    Basement: Wine cellar, central heating system with a 2012 Buderus boiler, storage.

    The perfectly maintained landscaped garden surrounds the house creating a pleasant wooded environment.

    Strengths: Boffi kitchen with Gaggenau appliances, hardwood floors, double glazing, CPE F / G, quiet no-through road, alarm system, water softener, electric gate, large driveway to the garage to park several vehicles, just 10 mins to Kirchberg and 5 mins to the airport.
    Availability :
    undefined
    Reference :
    1317920

    Detailed description

    • Fitted kitchen
    • Double living room
    • 2 Bathroom(s)
    • 2 Showers
    • Separated WC
    • Double glazing
    • Entrance hall
    • Alarm
    • Office
    • Attic fitted
    • Wall closets
    • Cellar
    • Year of constr. : 1990
    • Swimming pool
    • Laundry room
    • Garden 
    • Terrace
    • Parking lots : 5
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