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250 m²
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  • Energy class: f g
  • Description

    FARE SA vous invite à la découverte de cette exceptionnelle villa située en bordure de village.

    Cette maison construite en 1990, maintenue et rénovée régulièrement au cours des dernières années, offrira à ses nouveaux propriétaires l'harmonie de la nature et un cadre de vie privilégié.

    Sur un terrain de 24.34 ares offrant environ 250m2 de surface habitable et une surface totale d'environ 320m2, la maison offre 5 demi-niveaux répartis comme suit :

    Rez-de-chaussée : Le hall d'entrée avec vestiaire donne accès à une salle de douche et des toilettes d'hôtes. Une porte vitrée donne l'accès à une chambre d'hôte et s'ouvre sur le chaleureux salon avec cheminée d'un côté et sur un espace baigné de lumière de l'autre, avec accès à la terrasse supérieure et au jardin et avec vue sur la salle-à-manger.

    Rez-de-jardin : La salle-à-manger, ouverte sur le salon et la cuisine entièrement équipée profitent d'un accès à la grande terrasse et à la piscine chauffée. La buanderie et le double garage se trouvent à ce niveau.
    Entresol : En mezzanine avec vue sur le salon se trouve un bureau avec bibliothèque et sur le même palier se trouve la chambre parentale avec dressing et salle de bain en suite.

    1er étage : Composé d'une troisième salle de bain ainsi que de trois chambres à coucher disposant toutes de placards intégrés.

    Combles aménagés : Accessibles par une des chambres, les combles sont actuellement utilisés comme salle de loisirs et bénéficient d'un sauna et d'une douche.

    Sous-sol : Cave à vin, chaufferie avec chaudière Buderus de 2012, débarras

    Le jardin paysagé parfaitement entretenu entoure la maison créant un environnement arboré agréable.

    Atouts : cuisine Boffi avec électroménager Gaggenau, parquet, double vitrage, CPE F/G, rue calme en impasse, système d'alarme, adoucisseur d'eau, portail électrique, grande allée vers le garage permettant de stationner plusieurs véhicules, à seulement 10 min de Kirchberg et 5 min de l'aéroport.

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    FARE SA invites you to discover this exceptional villa on the edge of town.

    This house, built in 1990, and regularly maintained and renovated since then, will offer its new owners harmony of nature and a privileged lifestyle.

    On a plot of 24.34 ares, offering about 250m2 of living space and a total area of approximately 320m2, the house consists of 5 half-levels as follows:

    Ground floor: The entrance hall with built-in wardrobe provides access to a shower room and guest toilet. A glass door provides access to the guest bedroom and opens on to the cosy living room with a fireplace on one side and a space bathed in light on the other. From this level, there is access to the upper terrace and garden.

    Garden level: The dining-room, open to the living room on one side and the fully equipped kitchen provides access to the main terrace and heated pool. Laundry room and double garage are on this level.

    Entresol: The mezzanine overlooking the living room is an office with library and on the same floor is the master bedroom with dressing room and bathroom en suite.

    1st floor: Consists of a third bathroom and three bedrooms, all with built-in wardrobes.

    Attic: Accessible through one of the bedrooms, the attic is currently used as a leisure room and includes a sauna and a shower.

    Basement: Wine cellar, central heating system with a 2012 Buderus boiler, storage.

    The perfectly maintained landscaped garden surrounds the house creating a pleasant wooded environment.

    Strengths: Boffi kitchen with Gaggenau appliances, hardwood floors, double glazing, CPE F / G, quiet no-through road, alarm system, water softener, electric gate, large driveway to the garage to park several vehicles, just 10 mins to Kirchberg and 5 mins to the airport.
    Availability :
    undefined
    Reference :
    1317920

    Detailed description

    • Fitted kitchen
    • Double living room
    • 2 Bathroom(s)
    • 2 Showers
    • Separated WC
    • Double glazing
    • Entrance hall
    • Alarm
    • Office
    • Attic fitted
    • Wall closets
    • Cellar
    • Year of constr. : 1990
    • Swimming pool
    • Laundry room
    • Garden 
    • Terrace
    • Parking lots : 5
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